房产街:唐山房价为何大涨(唐山未来5年房价)
在3年前,唐山新房均价才7000元/平方米。买一套100平方的房子,包含装修100万元足够;现在100万元远远不够了。据中国指数研究院发布的最新报告称:2020年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为15528元/平方米,环比上涨0.43%,涨幅较上月收窄0.10个百分点。从涨跌城市个数看,80个城市环比上涨,19个城市环比下跌,1个城市与上月持平。唐山涨幅全国第二!据最新房价数据显示:2020年7月,唐山市新房均价10500元/平方米。
唐山房价为何大涨?
1、唐山是河北省经济实力最强的市。2019年,唐山市GDP总量6890亿元,人均GDP8.72万元,排名河北省内第一。
2、受河北省楼市大环境影响,跟着涨。目前,河北省有8个城市房价过万,其中包含经济实力、城市居住环境不如唐山的沧州、廊坊、邯郸、保定等城市。
唐山未来5年房价走势如何?
由于房价涨幅连续数月居前,唐山被住建部约谈,唐山7月份房价同比上涨16.1%,位居全国第二,2020年8月28日被住建部约谈。
为落实城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标,近日住建部又召集六城政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加房地产工作会。
因此,毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持调控政策连续性稳定性,确保房地产市场平稳健康发展。所以对于唐山这个三线城市来说,上涨和下降的幅值空间有限,尤其是近期国家出台了不少的调控政策,所以在唐山的人群也安心购房。
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