众所周知，现在每一个项目的单位都是小区，在小区内部会有一些专业的规划，这些都是小区物业的严格管理，随着人们对居住环境的要求越来越高，小区物业也被购房者作为一个重要的参考。那么，2.8元物业费是唐山是什么水平?物业费主要作用是什么?

　　2.8元物业费是什么水平?

　　物业费2.8元/平方米·月是个平均水平，算不得高，算不得低。大多数正常的刚需的基本都这个标准。高端点的楼盘2块多一个月，甚至还有3块的。
 

　　物业2级标准的服务：
 

　　1、基础条件

　　小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率30%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上。固定活动馆所200平方米以上。具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施。体育活动场地不少于一项设施。
 

　　2、公共秩序维护

　　门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证。对外来机动车登记换证。按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

　　物业费的主要作用是什么?

　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

　　3、物业管理区域清洁卫生费用。

　　4、物业管理区域绿化养护费用。

　　5、物业管理区域秩序维护费用。

　　6、办公费用。

　　7、物业管理企业固定资产折旧。

　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

　　9、经业主同意的其它费用。
 

　　以上就是唐山刚购房收集并整理的关于“2.8元物业费是唐山是什么水平?物业费的主要作用是什么?”的相关介绍，不同的小区物业费也自然不一样，总体而言，越高档越正规的小区相对来说物业费也越高。