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买房须知 唐山房产:唐山哪个楼盘是塌陷区?

塌陷区顾名思义指的是煤矿采煤之后留下的下陷的地域,很多人对这样的地域是唯恐避之不急的,尤其是购房者,谁也不希望自己买的房子是建在这样的塌陷区上的。那么, 唐山哪个楼……
2019-11-10 17:29 暂无评论 142 阅读详情

买房须知 「容积率」房屋面积和容积率是如何算的?

一、房屋面积如何算 购房者在计算房屋面积之前需要先了解清楚,和房屋相关的这几个面积,那就是产权登记面积、建筑面积、套内面积、公摊面积。一般来说,产权登记主要包括套内……
2020-02-20 10:23 暂无评论 88 阅读详情

买房须知 「房屋面积」房屋面积要多大才是好房子?

房间面积一般多大 一般卧室的面积在15-20平就可以了,满足衣帽间或是卫生间的需求同时也避免了卧室过大。儿童因其特殊的身心发展特点,在儿童房的设置上,在诸多地方是与成人有……
2020-02-20 10:22 暂无评论 89 阅读详情

买房须知 「房屋建筑面积」房屋建筑面积计算要注意哪些?

一、房屋面积的分类 1、实用面积(净面积):它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积,俗称地砖面积。 2、建筑面积(套内面积、轴线面积):包含了房屋居……
2020-02-20 10:21 暂无评论 92 阅读详情

买房须知 「二套房」二套房有地域限制吗

一般来说是没有区域限制的,但是会根据银行贷款来判定是否属于二套房。由于现在银行的征信系统全国联网,只要有贷款记录买过房子的话,就是二套房。比如之前在苏州的房子是全……
2020-02-20 10:20 暂无评论 90 阅读详情

买房须知 「房屋使用面积」房屋使用面积怎么算?

房子的套内建筑面积由套内墙体面积、套内使用面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即房子使用面积为房子套内建筑面积的一部分。 1、房子使用面积的计算应符合以下原则 (1)房子使……
2020-02-20 10:19 暂无评论 91 阅读详情

买房须知 「房屋面积」房屋面积到底有多少分类?

房屋面积分类 1、建筑面积 是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米,下同)的永……
2020-02-20 10:19 暂无评论 94 阅读详情

买房须知 「二套房」银行认定为二套房的标准是什么

1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,……
2020-02-20 10:17 暂无评论 90 阅读详情

买房须知 「房屋面积」房屋面积怎么计算?

计算房屋面积 在计算房屋面积之前,大家要搞清楚,跟房屋相关的面积有几个,产权登记面积、建筑面积、公摊面积、套内面积。 产权登记的面积一般包括了两部分,套内面积和公摊……
2020-02-20 10:16 暂无评论 89 阅读详情

买房须知 「二套房」二套房是如何定义的

第二套房其实就是指的第二套普通自住房,现在在很多城市买房子既认房又认贷,当购房者家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款就会被定义为二套房。……
2020-02-20 10:11 暂无评论 89 阅读详情

买房须知 「购房资格」没有购房资格就真的不能买房子了吗?

商业性质住房 在我国大部分的城市,商业性质的房屋一般不在限购范围内。商业性质住房与一般住宅有着很大的不同,购房者在购买之前要看清楚自己是否可以接受: 1、购买了商业性……
2020-02-20 10:10 暂无评论 89 阅读详情
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