现在信息技术发达，有不少人买房或租房会在中介平台上进行，目前中介平台有很多，其中就有链家。在众多中介平台中，链家是比较知名且大的一家中介了，不管是买房还是租房会更靠谱一些，对此大家更关注链家中介费用，那么，链家[lianjia]中介费是多少? 找中介买房的五大注意事项有哪些?
 

　　链家[lianjia]中介费是多少?

　　链家作为一个中介平台，同时有租房、买房和卖房等多种业务，而且业务不同其收费标准都是不一样的。比如租房业务中，其租房中介费是按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付。如果是买房的话，其中介费用是按照房屋成交价来收取，一般是2%，除特殊情况之外，由交易双方各自承担总房款的1%，签订购房合同当天支付。
 

　　找中介买房的五大注意事项：

　　1、选品牌中介

　　目前市面上房产中介有很多，大大小小的店铺在街头随处可见，大家挑选起来也非常困难。一般来说，我们都会选择一个知名的品牌中介，这样的房产中介规模较大，制度更加规范，服务更加完善，房源更加充足，交易也更加安全，加上可信度高，在房产买卖中会免去诸多麻烦。
 

　　2、中介费用明确

　　通过房产中介购房或租房的，都需要支付相应的中介费，对于中介费用的支付也是有讲究的，一般来说中介费用是分多次支付的，这样支付的好处是以免付完了钱之后，中介人员就不再尽心为你提供服务了。此外，还要明确中介费用支付的相关明细，比如什么时候付，怎么支付等。
 

　　3、熟悉相关政策

　　房屋买卖会涉及到很多问题，为了避免房屋买卖出现问题，大家最好提前熟悉了解与房屋买卖相关的政策，比如弄清楚房产中介的哪些行为是国家明确禁止的等。
 

　　4、坚持三方见面

　　通过房产中介买房或租房的话，买家与卖家接触的机会会变得越来越少，这就会衍生出很多问题，比如对于房源的真实性你了解不够彻底等，所以购房时最好要求中介提供三方见面的机会，并验证可能存在的问题。如果中介无法做到，一定要向中介索要售房者的委托合同，仔细查看委托合同中的具体内容。
 

　　5、妥善保管所有证据

　　在房屋买卖或租房交易过程中，需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷。
 

　　房屋中介在房产交易中扮演着越来越重要的角色，大多数的房屋买卖都是通过中介完成的，大家在挑选中介时建议选择知名品牌的，比如链家。此外，中介服务也要收取相关费用，比如链家中介费收取标准，上文已经详细介绍了，希望能给大家做一个参考。