绿化率:什么是绿化率?绿化率怎么计算?
很多购房者可能对其他的卖房专业术语不懂,但是相信很大一部分的购房者对绿化率还是了解,简单来说就是一个小区有多少绿化面积。那真的是这样吗?绿化率高的小区环境一定好吗?下面一起和唐山刚购房小编来看看,绿化率是什么?绿化率怎么算?
绿化率是什么?
确切的说,绿化率是小区绿化项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
绿化率怎么算?
绿化率计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
以上就是唐山刚购房小编收集并整理的关于“什么是绿化率?绿化率怎么计算?”的相关介绍,相信看完上文,你对绿化率也有一定的了解了,希望能够帮助到你。
本文标题: 绿化率:什么是绿化率?绿化率怎么计算?
版权保护: 本文由 唐山房知识 原创,转载请保留链接: http://www.shaoersz.cn/mfxz/93.html