公摊面积:90个平方多少公摊合理?公摊面积标准是怎样?
作为一名购房者,现在去买房的话考虑的东西有很多,不光是要考虑到房价,还有周边配套和小区的环境等。比如公摊面积,公摊面积是有一个标准的。那么,90个平方多少公摊合理?公摊面积标准是怎样?
90个平方多少公摊合理?
如果购房者购买的90平方的房屋是属于小高层住宅,按照公摊系数来计算,公摊面积在9-14.5平米之间比较合理。
如果购房者要计算90个平方房屋的公摊面积,可以参照小编上面介绍的内容计算,下面列举小高层和高层的公摊面积计算给大家作参考:
1、小高层住宅
如果购房者购买的90平方的房屋是属于小高层住宅,按照公摊系数来计算,公摊面积在9-14.5平米之间比较合理。
2、高层住宅
如果购房者购买的90平方的房屋是属于高层住宅,按照公摊系数来计算,公摊面积在12.6-21.6平米之间比较合理。
公摊面积标准是怎样?
1、普通多层住宅
公摊面积其实就是公用分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素,而且,也有越来越多的人关注到了这个问题的上面。
2、小高层住宅
小高层住房指的是7层到11层左右的住宅,其公摊率多是10%-16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的,因为不同的小高层楼房的公摊是有差异的。
3、高层住宅
如果是12层—33层的高楼层住房,那么公摊率为14%-24%,高楼层住房的公摊面积比较大的原因是根据建筑规模的不同,高楼层的建筑一般都会在25层-33层之间。
以上就是唐山刚购房收集并整理的关于“90个平方多少公摊合理?公摊面积标准是怎样?”的相关介绍,公摊面积计算起来难度上没有很大,因为主要的还是得多看,看的次数多了,对于它的理解自然而然就会更加深入,至于是在面积标准方面,文中有描述到的已经足够大家去看,细节上可以自己平时再来调查。
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