各位房友，大家好！欢迎阅读本文，本文关键字为买房,买房条件，主要讲解的是有用购房意识的人现在越来越多，而房屋数量也是因为这个原因，逐渐的有了减少，而且购买房产的众多人中，还不止是有中国人，有些外国人也是很看好中国的房屋，所以有些外国人也是决定了要在中国购买房屋，只不过外国国籍购房终究也是得符合一些特殊条件，那么外国人在中国买房需要什么条件?买房注意哪些事?

　　有用购房意识的人现在越来越多，而房屋数量也是因为这个原因，逐渐的有了减少，而且购买房产的众多人中，还不止是有中国人，有些外国人也是很看好中国的房屋，所以有些外国人也是决定了要在中国购买房屋，只不过外国国籍购房终究也是得符合一些特殊条件，那么外国人在中国买房需要什么条件?买房注意哪些事?

　　外国人在中国买房需要什么条件?

　　在中国连续居住满一年，且能开出居住证明;在中国没有住房;取得外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的室)。

　　买房时按付款方式分，可分为一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，对购房者没有什么条件约束，如果是按揭贷款，需要购房者满足如下条件：

　　1、稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。

　　2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

　　3、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。

　　4、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。

　　5、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款。银行规定的其他条件。
 

　　买房注意哪些事?

　　1、不要轻信售楼人员的一面之词

　　对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

　　2、均价非所买房之价

　　销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于外国人在中国买房需要什么条件?买房注意哪些事的具体介绍，外国人在中国买房近期也是经常有发生，当然国家针对于这些点，其实也都推出了部分政策，所以想购房，第一时间要做的，也就是将政策全部的理解一遍，从而也就可以达到合理购买房屋的目的。