各位房友，大家好！欢迎阅读本文，本文关键字为特价房,买房，主要讲解的是每个楼盘都会存在一套或者多套房屋被开发商作为特价房来出售，很多购房者由于购房压力问题，也会选择购买特价房，对于刚需购房族来说，购买特价房可以解决自己住房困难的问题，也可以以比较低的价格来购买房屋，但是需要了解清楚，特价房可能存在哪些问题?可以购买特价房吗?

　　每个楼盘都会存在一套或者多套房屋被开发商作为特价房来出售，很多购房者由于购房压力问题，也会选择购买特价房，对于刚需购房族来说，购买特价房可以解决自己住房困难的问题，也可以以比较低的价格来购买房屋，但是需要了解清楚，特价房可能存在哪些问题?可以购买特价房吗?

　　特价房可能存在哪些问题?

　　1、注意房子是否会烂尾

　　有些开发商在资金周转困难的时候就会打着特价的方式来销售房屋，以此来回笼资金，但是购房者要注意该房屋就有可能存在烂尾的风险，如果房屋一旦发生烂尾情况，也许开发商就要搁置楼盘，购房者近期内难以入住。严重的时候开发商还会撤资，此时购房者连房款都要不回来，因此在买房之前，购房者要对开发商的资金状况进行审核，选择品牌开发商，在某种程度上可以下降开发商资金链断裂和房子质量差的概率。

　　2、注意房子的环境

　　特价房大多都是存在一些缺陷的房屋，比如房屋环境不好等问题，开发商把靠近社区垃圾站、变电所、马路以及加油站的房屋当做特价房来出售，虽然购房者从户型上看不出该房屋有什么不同，但是在入住以后发现周围环境存在此类的问题，所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何，考虑下此类附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔。

　　3、注意房子的产权

　　即便是同一个楼盘的房屋，也存在产权不同的情况，有些开发商就会把属于商业产权的房屋当做特价房来出售，购房者虽然可以以比较低的价格买房，这类房源的户型面积小、地理位置成熟，但是只有40年的使用产权。在产权年限上要比商品房低很多，并且居住成本也会比较高，商业产权的房屋用电用水都是按照商业标准来收取的。

　　4、注意是不是真特价

　　有些特价房其实只是开发商和购房者玩的文字游戏而已，所以如果购房者真的要买特价房的话，一定要注意到实地进行仔细考察，把该房屋和周边楼盘的房子进行比较，判断该房屋是不是真的特价。对于有些开发商可能会涨价之后再以“特价房限时抢购”的形式来出售房屋的情况，购房者一定要了解清楚，避免购买的房屋比不打折时便宜不了多少。
 

　　可以购买特价房吗?

　　有些购房者在买房的时候也想要购买特价房，但是对于特价房是否可以购买，主要还是看房子的本身，如果该房屋只是存在一些轻微的瑕疵，不存在大问题的话，那么购房者也是可以购买的，比如说朝向或者楼层不好这样的情况，购房者在综合对比房价之后，如果觉得划算的话，那么购买特价房也是一种不错的选择。
 

　　以上就是关于特价房可能存在哪些问题，以及是否可以购买特价房的相关内容，在购买房屋这件事情上，购房者一定要根据自身的实际情况来进行判断，看看自己是否适合购买特价房，也要注意该房屋是否适合自己居住，千万不要被低价所吸引，购买到不适合自己的房屋就麻烦了。