合伙买房:合伙买房注意事项有哪些?(合伙买房好不好)
各位房友,大家好!欢迎阅读本文,本文关键字为合伙买房,买房,主要讲解的是现下房价高涨,很多人自己买不起房子又想要投资,于是就有了合伙买房的注意。几个人合伙买房就会需要经常沟通联系,建个群沟通起来就比较方便了。那么今天小编就来告诉大家合伙买房需要注意的地方。
现下房价高涨,很多人自己买不起房子又想要投资,于是就有了合伙买房的注意。几个人合伙买房就会需要经常沟通联系,建个群沟通起来就比较方便了。那么今天小编就来告诉大家合伙买房需要注意的地方。
第一,是眼缘。
线上聊的再欢,也不如面基时的感觉。直觉,是最神秘的又最为靠谱的感觉,人生中的大事,专业,工作,恋爱,婚姻,在经过现实层面的衡量过后,最后决定的选择,一定是直觉来做的。
第二,确定商讨原则。
合伙团队的每一个人,只要是心里所想,就一定要在群里提出来,然后大家讨论。允许不同甚至完全相反的意见,也要允许提出的意见被驳回,有理有据,别进行人身攻击。
第三,全体成员对于风险都要知晓。
合伙买房,不论是代持人还是股东,都有不同层面的风险,把能想到的风险都要提出来,双方都有知情权,更不能刻意隐瞒。
第四,指定一个人做决定。
不论是选筹,出租房子,还是后续贷款,成立公司,大事要按照约定,小事有酌情处理权,有变化要及时沟通。
第五,财务公开。
购房时的各种税费,指定人去做各项繁琐的比如房产证的各种手续,房子日常维修费,出租房子的交通费…都要做好记录,在群里公开。
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