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房贷年限:房贷年限如何选择比较好?(房贷年限多少年最合算?)

2021-07-14 11:28 买房须知 网上房地产

各位房友,大家好!欢迎阅读本文,本文关键字为房贷年限,买房,主要讲解的是贷款买房的人越来越多,相信大多数的购房者在办理贷款手续的时候都有考虑过贷款期限的问题吧,目前贷款买房子可以选择10-30年不等的贷款期限,贷款年限不同,购房者今后还款的压力也不一样,选择贷款年限也是有一定的技巧的,没有过购房经验的朋友往往都是听他人所讲,今天小编就来讲讲,贷款年限如何选择比较好?

  贷款买房的人越来越多,相信大多数的购房者在办理贷款手续的时候都有考虑过贷款期限的问题吧,目前贷款买房子可以选择10-30年不等的贷款期限,贷款年限不同,购房者今后还款的压力也不一样,选择贷款年限也是有一定的技巧的,没有过购房经验的朋友往往都是听他人所讲,今天小编就来讲讲,贷款年限如何选择比较好?房贷年限多少年最合算?

房贷年限如何选择比较好

  刚需自住型

  如果购房是用来自住,并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的,这种情况下是属于消费,贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。小编一般建议自住房屋的还贷期限,购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适,支付的利息总额是比较合理的,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

  兼顾自住的刚需

  如果购房是自住兼顾的,也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉,那么贷款期限越长越好。这种情况其实也不是全面的,如果你有其他的理财渠道,能取得高于买房贷款利率的,贷款期限当然是越长越好;但是你只是普通的上班族,也没有太多的理财渠道,仅仅是希望将买房作为一种投资,为了节省利息支出,那么就建议贷款期限尽量短。

本文标题: 房贷年限:房贷年限如何选择比较好?(房贷年限多少年最合算?)

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