南京购房资格:南京购房资格是怎样的?(南京购房资格最新政策解读)
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南京是一座有历史的城市,当然也是江苏的省会,所以说南京的房价是不会太低的,买南京的房子需要大量的资金。最近这几年南京的房价一直在不停的上涨,所以相关部门出台了一定的限购政策,在南京买房需要有购房资格,那么,南京购房资格是怎样的?南京购房资格最新政策有哪些?
南京购房资格是怎样的?
如果是要在本市购房的话,需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,不是南京户口但要在南京购房的话,需要具备这些条件,包括在南京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南京连续满五年的社会保险证明。
南京购房资格最新政策有哪些?
1、执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起,即在2018年8月13日19:00后开始执行,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准。
2、执行范围为全市范围;限制购房对象为全部企事业单位以及其他机构,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构;限制购买的房屋为商品住房。
3、南京实行限购限贷政策,南京本地户籍家庭限购两套住房,非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房,并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)。
4、外地人在南京无住房,提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税证明,就可以获得购房资格,还有如果满足一定条件,购房者就算没有缴纳够社保,也是可以得到购买房屋的资格的。
5、南京市限购政策规定,南京本地户籍家庭限购两套住房,非南京户籍家庭可以在南京购买一套住房,并且要提供以上证明。在南京市就业人员,需要现场填写就业单位的名称、单位电话。在南京市创业人员,需要现场填写创业地点、电话。暂时未就业人员,需要承诺以后有意向在南京市就职。
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本文标题: 南京购房资格:南京购房资格是怎样的?(南京购房资格最新政策解读)
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