对于很多付不起全款的购房者而言，分期付款是一种比较好的买房方式;同样对于不着急住房的购房者而言，期房选择余地大，价格相对便宜也不失是一种比较好的购房方式。那么，期房的定义是什么?期房有哪些购房流程?

　　期房的定义是什么?

　　从工程的角度来说，期房是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于先付款后交房，购房消费的过程和结果就要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

　　期房在港澳地区称做为买楼花，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。人们习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。

　　期房购房流程

　　期房按揭的具体流程为：首先购房人通过售房单位，或者到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的相关事宜，并测算可贷额度和期限。然后携带相关资料向承办银行提出贷款申请。在获得批准后，按约定的时间到约定地点签订借款合同并办理住房置业担保。接着再办理购房交易、抵押登记手续。后将款项划入银行。
 

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