在唐山买房看样板间要看哪些地方?看房技巧值得了解!
众所周知,现在去售楼处买房都会去参观样板房,毕竟只有亲自体验一下才能更好的感受房子的好坏。很多购房者一般都会草草参观一下就会决定,其实买房看样板间要仔细的观察和询问,才能把房子了解透彻。那么,在唐山买房看样板间要看哪些地方?
在唐山买房看样板间要看哪些地方?
1、管线的位置,了解上下水管道及电线都如何安置
细心的购房者会发现,在样板间里,基本看不到管线。目前,大多数居民家中都在使用煤气,厨房都有煤气管道,但在样板间里,无论是厨房的煤气管道,还是卫生间的水管,都看不到。但是,要知道,这些管道在交房时都会出现。
技巧:在观察样板间时,一定要多问、多琢磨。看不见管线就要知道交房时出现的管线到底在哪儿,如果装修改线路,就要适当牺牲部分储物的空间,要将这部分牺牲的空间考虑进去。综合参考后,才能更准确地估计日后生活空间的实用性。
2、采光,可以把灯关上看采光,注意区分自然光线与华丽灯光
样板间,为了体现它的宽敞、明亮,很多时候是整天、常年开着灯,这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。在现实生活中,这样开着灯很不实际。虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯,把房间装扮得很有情调,但是,关灯后屋内是否挡光,是您买房必须考虑的问题。
技巧:建议关灯感受一下漂亮的样板间,尤其是厨房和卫生间。记者曾经在某处楼盘的样板间看到,白天北向厨房,虽然有窗,关灯后由于楼间距很近,也让人很压抑。而卫生间也容易出现类似的问题。
3、样板间主要看空间而非装修
很多样板间为了追求良好的视觉效果,会在装修上苦下功夫,使用的装饰材料很高端,装修设计也花费不少。在实际生活中,购房者很难做到花费如此重金进行设计装修,所以看房时主要关注的是空间,而不要仅仅被装修迷惑。
技巧:更多的关注样板间的空间布局。
4.精装房问清具体交房标准
市场中的精装修产品已经成为楼市中不可或缺的一部分。而且,精装产品也逐渐被购房者接纳,成为开发商追逐的趋势。那么,在看精装修产品的样板间时,购房者就更要注意了,大部分精装产品的样板间,并非交房后的标准,很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。精装产品在销售时,会给出一个装修标准,而且都说装修实材是“大品牌”,没有装修的专业知识,是无法分辨装修品质优劣的。
技巧:购房者就要多留心了,小到开关、水龙头,大到橱柜、地板,您都有必要询问型号、价格和品牌,以免上当。
以上就是唐山刚购房收集并整理的关于“在唐山买房看样板间要看哪些地方?”的相关介绍,进入样板间后,不要去看装修而是要看房子的空间、大小、布局是否满意,看样板房一定要注意细节。
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