作为首次购房的买房朋友们，很多朋友都不知道期房在收房的时候是需要验房的，有些人因为粗心、有些人因为不熟悉等等这样或那样的原因，忘记验房。下面，唐山刚购房小编和大家一起来看看，毛坯房的验房要点有哪些?

　　毛坯房的验房的5个要点：

　　1、看三书一证一表

　　大家在收房之前，要去售楼处看看开发商的证件，如果证件不全，是不能收房的。《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(要盖测绘队公章)对照购房合同的面积。
 

　　2、看房屋主体

　　大家在收房的时候首先要看看房屋主体，每个部位都要仔细查看。顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋。锈点;前面：是否平整，洁净，颜色均匀。无空鼓，开裂，爆点;地面：是否平整牢固，接缝密合，无空鼓，开裂，露筋，起沙;阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，到返水;厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标;卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验;墙柱和阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度;
 

　　3、看窗户

　　大家看验房的时候要看窗户，如果窗户不严实，会不保暖，时间长了还会变形。窗框：是否稳固‘周正，表面平整，材质是否符合合同;窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合标准;玻璃：是否玩好，没有裂缝;把手：是否完好，牢固，灵活;密封：窗缝和窗框是否严密;窗台：是否完好，无裂缝，浸水;
 

　　4、看所有的门

　　大家在看门的时候一定要多注意，如果门有问题那就是大事了，门关不上安全也是个问题。门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性;门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽要一致;门锁是否牢固，操作轻便;门轴转动是否平稳;猫眼是否完好;
 

　　5、看水电

　　大家在验房的时候一定要看看水表、电表，看看数字是否是零，在没用水电时是否转。电源总闸是否完好，有效，回路状况如何;电表是否完好，底数;有线插座是否完好，稳固;水表是否完好，阀门是否完好，上水管和下水管封口是否完整，无渗水，无磕碰;地漏是否通畅;
 

　　以上就是唐山刚购房收集并整理的关于“毛坯房的验房要点有哪些”的相关介绍了，大家在验房的时候一定要注意很多细节性的问题，一旦房主签了字，后期出现问题开发商是不会管的，因此一定要仔细验房。希望能够对大家有所帮助。